Informe Pericial de Hipoteca Multidivisa
Nuestro equipo está formado por economistas peritos colegiados y certificados, seleccionados por su conocimiento experto en informes periciales de hipoteca multidivisa.
Cuente con el mejor perito economista judicial profesional. Le garantizamos un informe pericial 100% fiable, riguroso y de calidad.
En nuestros 30 años elaborando peritajes económicos judiciales hemos ganado el 98% de los casos. Le aportamos la experiencia y profesionalidad que necesita.
Ofrecemos un servicio personalizado para bufetes de abogados, particulares y empresas.


¿Qué son las Hipotecas Multidivisa?
Las hipotecas multidivisa son un producto financiero dado por las entidades financieras para la adquisición de una vivienda y tienen como característica principal que no se amortizan en euros sinó que lo hacen en una divisa extranjera. Las hipotecas multidivisa más extendidas se referenciaron al yen japonés pero también se encuentran en otras divisas como francos suizos y dólares estadounidenses.
El uso de una divisa diferente al euro hace que el coste real de las cuotas a satisfacer sea muy volátil ya que está ligado a la política monetaria del país anfitrión de la moneda así como al tipo de interés interbancario de Londres (LIBOR) en lugar del Euribor propio de la zona euro. Todas estas particularidades se recogen en las cláusulas contractuales, que además pueden incorporar discrecionalidades adicionales que dejan al cliente en situación de indefensión.
Por todos estos motivos, los tribunales españoles han determinado que son productos de alto riesgo y que sólo deberían haberse comercializado a clientes con elevados conocimientos financieros. Así pues, los bancos y cajas de ahorros que comercializaron hipotecas multidivisa deben devolver todos los intereses cobrados por encima de una hipoteca en euros.
¿Cómo le ayuda tener un Informe Pericial de Hipoteca Multidivisa?
El importe a reclamar depende de cada caso en concreto ya que viene determinado por las condiciones particulares de cada hipoteca, teniendo en cuenta los factores que detallamos a continuación. Por este motivo siempre recomendamos disponer de un informe pericial de hipoteca multidivisa con la cuantificación antes de iniciar un procedimiento legal por los costes y preocupaciones que supone. Adicionalmente, es muy posible que cuando inicie la vía judicial su entidad financiera le ofrezca un acuerdo extrajudicial y sólo en caso de disponer de un informe pericial con la cuantificación correspondiente podrá saber cuando aceptar y cuando rechazar el acuerdo que le ofrezcan.
El informe pericial está sustentando por el criterio experto del perito y presenta al juez una referencia incuestionable que fortalece su reclamación. Es muy importante contar con un perito experimentado y profesional que pueda cuantificar con el máximo rigor y defender sus intereses.
Contáctenos
Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
Atención personalizada, le respondemos al momento.
¿En qué situación legal se encuentran las Hipotecas Multidivisa?
El Tribunal Supremo ha dictaminado numerosas sentencias declarando la nulidad parcial de los contratos de hipoteca multidivisa de todas las entidades españolas (Caixabank, Bankinter, Santander,…) por no cumplir los requisitos de transparencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
La resolución indica que en la formalización de los contratos no se informó adecuadamente de los riesgos de este tipo de productos, con especial énfasis a que no se indicó que el capital pendiente podría incrementar sustancialmente incluso después de haber pagado cuotas durante años. Como resultado, ordenó recalcular el saldo del préstamo sin tener en cuenta la divisa.
Sentencias ya publicadas
A raíz de las primeras sentencias favorables hacia los clientes, el número de reclamaciones no ha parado de incrementar a un ritmo de un 20% anual y con ellas también lo han hecho las resoluciones. Según los últimos datos disponibles del Consejo General del Poder Judicial a mayo de 2019, el 96,32% de las sentencias dictadas por los juzgados fueron favorables a los clientes. Desde el inicio del registro de las sentencias de Hipotecas Multidivisa, se han registrado 399.662 reclamaciones, de las que se han resuelto 139.653 reclamaciones (34%).

¿Qué importe puede reclamar?
Como mencionábamos anteriormente, los factores a considerar para el cálculo de la devolución que le corresponde son los siguientes:
Año de contratación: El perjuicio económico va ligado a la evolución de la divisa de referencia. Por este motivo, los clientes que firmaron las hipotecas en 2008 y 2009 han sido los más perjudicados por la revalorización del yen y del franco suizo. En contraposición, las hipotecas firmadas con anterioridad a ese periodo habrían salido beneficiadas en lugar de perjudicadas, aunque depende también del resto de factores.
Divisa de referencia: El comportamiento de las divisas es fundamental para calcular cuánto dinero ha pagado de más ya que mientras el yen japonés empezó a suponer un problema para los clientes desde 2008, en el caso del franco suizo la situación no fue alarmante hasta 2015, cuando se revalorizó casi un 20% en quince días.
Teniendo en cuenta los condicionantes anteriores, se calcula el diferencial cuota por cuota entre la cantidad abonada y la que correspondería en una hipoteca en euros y referenciada al Euribor. Esta diferencia de importe abonado, tiene impacto en los intereses pagados y también en la amortización del principal. Cabe destacar que los intereses pagados de más pasarán a contabilizarse como una reducción de principal, haciendo así que los intereses se apliquen sobre una base menor. Por lo tanto, es un cálculo complejo pero que merece la pena porque acumula importes muy altos.
¿Por qué confiar en RMS Asociados?

Experiencia
Contamos con peritos economistas con más de 30 años de experiencia en reclamaciones judiciales.

Siempre a tiempo, Sin imprevistos.
En todos nuestros servicios cumplimos los plazos establecidos, adaptándonos a sus necesidades.

Le acompañamos en el camino, todo el equipo.
Despreocúpese. Nos encargamos de todo por usted y le facilitamos el proceso.
Garantía de Éxito, Nuestra experiencia nos avala
84
Millones de € recuperados
1.716
Informes periciales realizados
Un Servicio Personalizado, Profesional y de Calidad.
Nos adaptamos a sus necesidades.

Realización de informe
Cuente con toda la experiencia de nuestros peritos economistas para la elaboración de su informe pericial y su defensa ante terceros.

Defensa en sede judicial
Conozca a nuestros peritos economistas y compruebe su seguridad para defender su informe pericial ante un tribunal así como ayudar a su abogado.

Asesoramiento
Cuente con el soporte de nuestro equipo de peritos economistas para cualquier consulta que necesite. Respondemos a todas sus preguntas.
Clientes que confían en nosotros

Mónica Castro ★★★★★ 06/01/2020 Estamos muy contentos de haberos elegido. Vuestro acompañamiento en todo el proceso ha sido ejemplar.

Julián Piardo ★★★★★ 03/07/2019
Nuestro perito de toda la vida se jubiló y hemos trabajado por primera vez con RMS Asociados y la experiencia ha sido muy buena.

Varick Meyer ★★★★★ 21/07/2019
He encontrado buen servicio para mi problema. Yo elegí entre varias opciones.

Miguel Martín ★★★★★ 16/11/2019
Muy contentos. Servicio recomendable. No tengo quejas.

Clara Amorós ★★★★★ 01/05/2019
Les contacté por una urgencia y la misma tarde me llamó el perito. Se adaptaron a mí y todo salió bien. Consiguieron que se hiciese justicia.

Esperanza C. ★★★★★ 29/08/2019
No había necesitado nunca un perito y tenía un poco de miedo. El perito que me proporcionásteis me guió y ayudó todo el proceso y le estoy muy agradecida.
Cómo trabajamos
Le ofrecemos el mejor servicio

1. Contacto inicial
Establecemos un primer contacto en el que conocer los detalles de su caso y que el perito judicial resuelva las dudas acerca de su situación.
Le aconsejaremos de forma personalizada sobre las distintas posibilidades de actuación, atendiendo todas sus solicitudes acerca del informe y del litigio.

2. Análisis
Tras la recogida y toma de datos, el perito judicial los analizará y redactará el informe pericial de valoración y conclusiones junto con el Dictamen Pericial. La experiencia de nuestros colaboradores nos permite ofrecerle el máximo rigor y fiabilidad junto con la flexibilidad necesaria para trabajar con poco tiempo de margen y en toda España.

3. Entrega del informe
El contenido de los informes y Dictámenes Periciales está garantizado por la profesionalidad y experiencia de los peritos en base a su trato con las Instituciones Oficiales. La estructura de los documentos está pensada para facilitar la comprensión y seguimiento por todas las partes.

4. Defensa en sala
Si usted lo necesita, el perito está capacitado para defender su caso tanto en juicio como en otras negociaciones que puedan surgir. Los peritos judiciales están acostumbrados a defender sus conclusiones y su metodología frente a tribunales, lo que les confiere la seguridad necesaria para infundir la credibilidad y respeto que se precisa.
¿Dónde estamos?
Servicio en toda España
Atención Personalizada
Se solicita cita previa antes de acudir a nuestras oficinas

Madrid
C/ Alfonso XII 63, 28014

A Coruña
Avda. Finisterre 265C, 15008

Bilbao
C/ Gran Vía 19-21, 48001

Sevilla
Plaza de Villasís 2, 41003

Barcelona
C/Consell de Cent 413, 08009

Santander
C/ Isabel la Católica 1, 39007

Zaragoza
Avda. Juan Pablo II 35,50009

Valencia
C/ de las Barcas 2, 46002

Valladolid
Plaza del Salvador 7, 47002

Pontevedra
Rúa Michelena 11, 36002
Le aportamos el perito que necesita
Horario: Lunes a Viernes de 8:30h a 20:30h

